數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目名稱及標(biāo)段）監(jiān)理招標(biāo)公告

2026-04-03 10:36 來源：長(zhǎng)沙融發(fā)集團(tuán)

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1.招標(biāo)條件

招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（項(xiàng)目名稱）已由長(zhǎng)沙天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以長(zhǎng)沙天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)(天心數(shù)谷二期A區(qū))項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù) 天開審[2025]20號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南天長(zhǎng)置業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自園區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌、政府專項(xiàng)債及銀行貸款（資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100%，招標(biāo)人為湖南天長(zhǎng)置業(yè)有限責(zé)任公司。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南星陽項(xiàng)目管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)；

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：位于天心經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)，四至范圍為：團(tuán)結(jié)路以西、規(guī)劃南湛路以東、暮南路以南；

2.3 項(xiàng)目基本情況：數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)(天心數(shù)谷二期AA區(qū))項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 31448.62㎡，折合約47.17畝，凈用地面積21652㎡。本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1#生產(chǎn)廠房，18層高層生產(chǎn)廠房，規(guī)劃建筑高度79.60m，消防建筑高度為79.30m；2#生產(chǎn)廠房，8層高層生產(chǎn)廠房(含4層裙房廠房)，規(guī)劃建筑高度41.90m:3#生活配套，5層生活服務(wù)配套設(shè)施，規(guī)劃建筑高度23.70m，消防建筑高度為23.40m，地下停車庫1層，高度-3.7m及室外附屬工程，項(xiàng)目總建筑面積64615.50㎡，計(jì)容建筑面積49711.52㎡(最終以長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心建筑面積復(fù)核數(shù)據(jù)為準(zhǔn))；項(xiàng)目發(fā)包金額26992.77萬元，其中工程費(fèi)用26685.51萬元；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長(zhǎng)度或者等級(jí)、橋梁長(zhǎng)度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”）

2.4 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

2.5 監(jiān)理服務(wù)期限：為數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項(xiàng)目施工準(zhǔn)備期、施工期、工程收尾期、保修期等提供全過程監(jiān)理服務(wù)，設(shè)計(jì)施工總承包服務(wù)期限暫定為740天，自合同生效之日起算，至項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案、所有工程保修期結(jié)束止；

2.6 其他： /

（以上內(nèi)容均由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況自行填寫）

3.招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍主要包括：數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理；根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，對(duì)建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)施工關(guān)鍵崗位人員履職、人證合一、合同履約（含分包合同）、農(nóng)民工工資支付等事項(xiàng)的監(jiān)督管理；對(duì)工程建設(shè)相對(duì)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：

（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者工程監(jiān)理建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)（由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期；

（3) 總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有?零個(gè)■ 2 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在建項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

4.2 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4.3 入圍業(yè)績(jī)要求：?不要求類似工程業(yè)績(jī)；

■要求類似工程業(yè)績(jī)：

4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)

?不要求類似工程業(yè)績(jī)；

■要求近3年內(nèi)完成過1個(gè)單項(xiàng)合同建安工程費(fèi)不少于13300萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)或單項(xiàng)合同總建筑面積不少于32300平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。

4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī)

?不要求類似工程業(yè)績(jī)；

■要求近 3 年內(nèi)完成過1個(gè)單項(xiàng)合同建安工程費(fèi)不少于13300萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)或單項(xiàng)合同總建筑面積不少于32300平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。

注：類似工程業(yè)績(jī)指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或單項(xiàng)合同額的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至5年。

類似工程業(yè)績(jī)具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款。

4.4 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 /（具體數(shù)量）/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) /（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

4.5 其他 / 。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于詳見外網(wǎng)公告在湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙的修改、澄清答疑在湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為詳見外網(wǎng)公告。請(qǐng)投標(biāo)人登錄湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.資格審查

采用資格后審方式

8.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用：?綜合評(píng)估法1；■綜合評(píng)估法2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、長(zhǎng)沙天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)、長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng) 上發(fā)布。

10.其它

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：4009980000、0731-84807016。